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南京再挂4幅地 城中也有宅地出让

来源: 发布日期:2018-11-17 02:46 浏览:

中国江苏网讯 继挂出江北核心区两幅地块之后,10月31日,南京市国土局再度挂出4幅地块,总出让面积约8.7万平方米,涉及河西、城南、城中三大板块,城中板块时隔一年推出一幅宅地,最高限价36995元/平方米。

城中宅地或为科技企业“定制版”

根据国土局挂出的公告,NO.2018G49宅地,位于城中板块玄武湖西侧,起拍楼面价25510元/平方米,最高楼面限价36995元/平方米。城中板块上一次有宅地出让还是2017年10月,清水塘节制闸G59地块出让,限价35982元/平方米,最终中冶14.2亿夺地,成交楼面价32544元/平方米。

业内人士表示,该地块拿地条件苛刻,或为定制地块。因为公告显示,竞得方不仅要求有物联网经营实绩,夺得“2016年度物联网解决方案”中的“物联网平台”、“智慧城市”、“最具投资价值企业”三个类别之一;还建设区中心小学,首期交付的住宅房有不大于6000平方米用于拆迁定向安置,办公部分侧重打造物联网和全球光学系统创新型经济总部集聚区。有业内人士表示,很有可能是今年与玄武区签约的特斯联,用来打造特斯联江苏总部项目。

三幅商办用地疑似“名花有主”

另外三幅地块都是商办用地,都有不低的拿地门槛,也疑似都“名花有主”。城中的G47地块在长白街附近,北至四条巷89号住宅,出让面积4075.60平方米,起拍总价0.75亿元。该地块要求有市级(地级)不少于8万平方米历史街区、历史风貌区的实际运营资质,还需无偿对南侧文保单位李公祠进行修缮、改造,建设房屋不得分割销售和转让。

河西商办地出让面积31924.65平方米。该地块位于南京大屠杀纪念馆北侧,距离河西万达仅500米左右。包含商办混合用地、基层社区中心和图书展览用地。起拍总价2.7亿元,不设最高限价,总建筑面积不小于2000平方米,A地块商业要自持10年, 自持比例很高。

南部新城G46地块在大明路附近,总用地面积15845.50平方米,起拍总价2.6亿元,要求拿地企业须为地级市及以上政府认定的总部企业。

南京晨报/爱南京记者 刘娟


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